1月15日，全省住房和城乡建设工作会议在成都顺利召开，回顾总结“十四五”时期和2025年工作成就，安排部署“十五五”时期和2026年重点任务。会后，全省住建系统迅速掀起贯彻落实会议精神的热潮，以高度的政治责任感和使命感，将会议精神转化为实际行动，推动各项工作落地见效。

着力推动房地产市场平稳运行

——厅房地产市场监管处

持续优化调控政策

指导各地加快编制出台“十五五”住房发展规划和年度计划，建立“人、房、地、钱”要素联动机制，适时调整优化存量政策，做好增量政策研究储备，推动支持政策“应出尽出”、限制措施“应取尽取”，确保政策力度符合市场预期，更好支持刚性和改善性住房需求。

加快消化市场存量

大力推动房票安置、以旧换新等模式，鼓励收购存量商品房用作保障性住房、安置房、周转房等，稳妥推进“商改租”“商改住”，建设全省房地产项目线上展示平台，广泛开展房地产促销、城市推介等活动，确保商品住宅去化周期控制在合理区间。

加大市场端“好房子”供给

结合城市更新、绿色生态小区评价等工作，推出更多配套设施齐全、公共服务完善的好地块，引导房企建设一批安全舒适绿色智慧的“好房子”，以优质供给激发市场活力。实施物业服务质量提升攻坚行动，深化物业领域突出问题整治，探索发展“物业+”服务模式，以“好服务”赋能“好房子”。

着力防范化解风险

发挥融资协调机制“白名单”作用，支持房企合理融资需求。加强房地产市场监管，开展房地产经纪机构虚假宣传专项整治，维护购房群众合法权益。持续巩固保交楼保交房工作成果，推动风险有序出清。

强化城市建设管理

加快建设具有四川特色的现代化人民城市

——厅城市建设与管理处

聚焦智慧赋能

打造城市生命线安全工程

以省级“新城建”试点为引领，遴选基础条件好、特色突出的城市（县城）打造一批管用实用的智能场景，形成可复制推广模式。全力推进城市生命线安全工程，在燃气、供排水、桥梁等重点设施布设物联感知设备，整合现有平台资源，构建城市运行综合监管平台，实现省、市、县三级平台互联互通。

聚焦宜居品质

推进生态与环境基础设施协同治理

深入攻坚城市黑臭水体整治，健全长效机制实现县级及以上城市建成区黑臭水体动态清零。加强污泥全链条监管，推进无害化处置和资源化利用。加力推进污防设施建设三年攻坚，强化污水管网精细化治理、探索厂网一体化运维，全面提升污水治理效能。深化生活垃圾填埋场整治，优化分类方法、完善投放设施，完成6座焚烧厂超低排放改造。推动建筑垃圾源头减量与资源化利用，推广绿色建造，确保地级及以上城市资源化利用率达47%以上，助力减污降碳。

聚焦安全韧性

提升城市运行安全水平

常态化攻坚城镇燃气安全，完善法规体系，加快老旧管道更新与智能化改造，推动“小散弱”企业整合，压实主体责任，严厉打击非法经营。系统提升排水防涝能力，开展管网清淤疏通和易涝点整治，推动应急基地建设扩面提质。全力保障供水安全，推进管网改造与漏损控制，强化水质监测与节水管理，构建稳定可靠的城市运行保障体系。

聚力打造美丽镇村

深入推进城乡融合发展

——厅村镇建设处

聚焦重点、完善布局

着力优化现代化城镇体系

坚持宜工则工、宜农则农、宜商则商、宜旅则旅，深入实施中心镇培育计划，做大做强中心镇。开展场镇建设管理提升行动，推动小城镇补齐基础设施短板、优化环境风貌、改善住房条件。实施城镇生活污水污染防治三年攻坚行动方案，持续推进建制镇生活污水管网普查评估和设施设备更新改造，推行“厂网一体”运行维护管理，全面提升处理质效。

补短强基、固本创新

助力建设宜居宜业和美乡村

常态化推进农村生活垃圾收转运老旧设施设备更新改造，开展非正规垃圾堆放点排查整治，加快推进乡镇垃圾填埋场安全和环境隐患风险评估整治，健全收运处置体系保障机制。加大历史文化名镇名村保护传承力度，推进传统村落特色保护区建设，制定传统建筑工匠认定办法。加强乡村建设人才队伍培育，指导扎实开展乡村建设工匠、乡村建设指导员培训。持续开展乡村建设评价，全面查短板补弱项，提升乡村建设水平。

筑牢底线、提升水平

加力强化农村住房建设管理

持续实施农村危房改造，加强防止返贫致贫对象和农村社会救助对象住房安全监测，做到发现一户、改造一户。接续推进农房抗震安全巩固提升工作，对48个重点县开展“回头看”，推动其余抗震设防烈度7度及以上地区抗震安全隐患排查整治，全力保障农村住房安全。

信息来源：四川建设发布